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appartement à vendre 4 pièces - 71 m2 BESANCON - 25

Ref : 4353

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente dans le bas du quartier Palente, à la limite des Chaprais, un appartement T4.
Dans une petite copropriété au calme, situé au 2ème étage, d'une surface de 71 m², cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (salon et salle à manger) donnant sur un balcon ou vous pourrez installer une table afin de profiter pleinement des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, de 3 chambres avec placards (possibilité de casser une cloison pour agrandir le salon et ne garder que 2 chambres), d'une salle de bains et d'un WC.
En annexes, vous pourrez profiter d'un garage et d'une cave.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une isolation intérieure murs/plafond. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz collectif.
Idéal pour un primo accédant, une colocation ou pour une famille, cet appartement a tous les atouts pour vous plaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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