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maison à vendre 7 pièces - 218,35 m2 AMAGNEY - 25

Ref : 4558

456 500 €

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maison à vendre - 7 pièces - 218.35 m2 - AMAGNEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 vous propose à la vente, à 15 mn de BESANCON dans le village d'AMAGNEY, cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 218 m², sur un terrain clos et arboré de 23 ares avec piscine.
Cette maison divisée en deux appartements se compose :
- D'un premier appartement avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau et d'un wc séparé
- Le second appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres dont une avec accès direct sur le jardin, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Très bien ensoleillée, de part ses multiples baies vitrées, vous serez charmé par la luminosité dans laquelle baigne cette maison. Vous posséderez également un garage.
La maison pour les deux ailes à un chauffage individuel au gaz qui a été changé en 2022.
A moins de 5 minutes en voiture des premiers commerces, le village reste bien desservi par la ligne de bus 73, vous aurez également les écoles allant de la maternelle au primaire pour les plus jeunes.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 2 356 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/03/2023

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