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appartement à vendre 4 pièces - 91,02 m2 BESANCON - 25

Ref : 4611

259 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.02 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente ce ravissant T4 situé en plein cœur du quartier des Chaprais.
Cet appartement atypique de 91 m², situé dans une maison de caractère des années 30, vous séduira par son cachet.
L'ensemble "cosy" ayant conservé le charme de l'ancien, se compose d'une très belle pièce de vie (qui peut également se transformer en 3ème chambre), d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, de nombreux rangements et de deux petits balcons. Le tout en multi exposition avec une vue magnifique sur la ville.
En annexes, vous pourrez profiter d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave, le tout dans une grande cour en retrait de la rue.
Proche de toutes commodités, de la gare et des commerces, cet appartement est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant.
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2014
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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