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appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 BESANCON - 25

Ref : 4853

209 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente cet appartement traversant, idéalement situé en plein cœur du quartier des Chaprais, quartier réputé pour sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

D'une superficie de 90m², cet appartement entièrement refait comprend une belle entrée venant desservir une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un spacieux et lumineux salon séjour donnant un accès direct sur le balcon. Vous retrouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est un ancien T4, particularité qui offre la possibilité de créer une troisième chambre très facilement.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave avec électricité.

L'installation de fenêtres double vitrage dans chacune des pièces permet d'offrir une luminosité permanente à l'appartement.

Idéal premier achat pour personne seule, ou couple avec ou sans enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30757kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 18/09/2023

Bien proposé par Léa collin EI, agent commercial (RSAC 948581095)

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