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appartement à vendre 3 pièces - 78,86 m2 BESANCON - 25

Ref : 5429

194 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.86 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente, ce superbe T3 de 78 m² offrant de très belles prestations, situé dans le quartier des Chaprais.

Il se compose d'une entrée avec un couloir et placard, permettant de desservir une jolie et lumineuse pièce de vie. Vous y trouverez un parquet traditionnel ainsi qu'un mur en pierres apparentes, ajoutant du charme et du caractère à l'appartement.

Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Vous bénéficierez en annexe d'une cave ainsi qu'un débarras pour pouvoir y stocker de nombreuses affaires. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.
Le quartier des Chaprais est un secteur très recherché car il offre à la fois la tranquillité et la proximité du centre-ville. Vous aurez l'accès aux transports en communs afin de faciliter tous vos déplacements. Toutes les commodités sont également à proximité avec des boulangeries, restaurants, pharmacies et coiffeurs.

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/09/2023

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