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maison à vendre 7 pièces - 163,44 m2 FONTAIN - 25

Ref : 4478

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248000€
maison à vendre - 7 pièces - 163.44 m2 - FONTAIN - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cette maison individuelle sur la Commune de Fontain.
Edifiée sur un terrain de 1150 m², cette maison des années 70 vous offre une superficie de 162m².
Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres entre 12 et 16.5 m² dont 3 de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, en plus des 2 chambres existantes, vous trouverez également des combles aménageables ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec double garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une buanderie.
Le terrain plat est constructible donc vous aurez la possibilité d'y construire une piscine, d'y faire un grand jardin potager ou bien de découper la parcelle pour une autre construction.
La commune de Fontain fait partie du Grand Besançon Métropole et bénéficie donc des commodités en termes de transports ; elle se situe à 10 minutes de la zone commerciale de Chateaufarine à 15 minutes du centre-ville de Besançon.
Idéale pour une grande famille, cette maison révèlera tout son potentiel après quelques travaux.
Vous souhaitez la découvrir, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 162 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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