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maison à vendre 6 pièces - 146,52 m2 BESANCON - 25

Ref : 2603

259 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 146.52 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 à Besançon vous propose à la vente dans le quartier très prisé de la Butte, à 5 minutes à pied du centre-ville de Besançon, cette maison sur 2 étages et sous sol.
Elle comprend :
- au RDC : un séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC
- à l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et des combles aménageables.
De nombreux placards et rangements annexes vous permettront un maximum de stockage.
L'atout non négligeable de ce bien est la présence de 2 immenses terrasses de 71 et 58 m² ainsi que de 3 garages et 3 caves.
Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour développer tout le potentiel de cette maison.
Vous cherchez une maison à rénover en plein cœur de Besançon, elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage et volets électriques
  • Travaux à prévoir : Electricité Rafraichissements
  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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