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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ST LOUP NANTOUARD - 70

Ref : 4616

231 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - ST LOUP NANTOUARD - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 120 m² :
Elle est située sur la charmante commune de Saint Loup Nantouard, à seulement 15 min de Gray et à 35 min de la zone commerciale de Chateaufarine.

Entièrement rénovée avec goût en 2021, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale et un WC indépendant.
Au second étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous découvrirez une grande terrasse ainsi qu'un beau terrain arboré d'arbres fruitiers, une maison de jardin pour y stocker tout ce dont vous avez besoin pour votre extérieur et deux récupérateurs d'eau.
Vous passerez vos soirées d'été dans un endroit calme, sans vis-à-vis, où vous pourrez, si vous le souhaitez, mettre une piscine.
Un garage de 28 m² donne un accès direct à la maison et un carport pouvant accueillir une deuxième voiture.

Cette demeure est un havre de paix, lumineuse et bien agencée.

Bonne performance énergétique : les combles sont isolés et un poêle à pellets est installé.

Elle n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 841 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit avec de la laine verre dans les combles, isolation interieure et instalation d'un poele à pellets Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/02/2021

Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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